Het commerciële handelspand in Vlamertinge is een modern gebouw dat in 2015 is gebouwd. Met een perceeloppervlakte van 494.00 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 81.00 vierkante meter, biedt de eigendom voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. Het kantoor heeft een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en een lage impact heeft op het milieu.
Het handelspand is ideaal gelegen in het hart van Vlamertinge. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
Het interieur van het gebouw is modern en goed onderhouden, met veel natuurlijk licht en een open indeling die een inspirerende werkomgeving biedt. Er zijn verschillende ruimtes beschikbaar voor vergaderingen, presentaties en andere zakelijke activiteiten.
Dit commerciële kantoor in Ieper is ideaal voor kleine bedrijven, start-ups en freelancers die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkruimte. Met zijn energiezuinige eigenschappen en gunstige ligging, is het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam kantoor.
Troeven;
* Ligging naast de militaire begraafplaats "Vlamertinge Military Cemetery"
* Mogelijkheid tot bijkopen van een bovenliggend appartement
* Zeer energiezuinig, warmtepompen enz..
* Mogelijkheid tot aankopen van 3 garages
* Momenteel ingericht als horecazaak - veel mogelijkheden met deze handelsruimte
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel 0470 135 635 of darky@estatement.be
| Adres: | Hospitaalstraat 8 Ieper |
| Referentie: | TK/2024/021 |
| Vraagprijs: | € 390.000/totaal |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 494 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Conform |
| Sanitair: | Conform |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | Ieper afdeling IEPER 12 AFD/VLAMERTINGE Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 33026A0079/00H000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 494 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231110-0003036848-KNR-2 |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 10/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |