Deze winkelruimte met werkplaats is gelegen in een prachtige half open bebouwing in Wervik, gebouwd in het jaar 1970. De perceeloppervlakte van deze commerciële ruimte bedraagt 523.00 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een succesvolle onderneming.
Het handelspand beschikt over een energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van de eigenaar.
Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, waardoor de bereikbaarheid van de winkelruimte optimaal is. Dit is een groot pluspunt voor potentiële klanten die met de auto komen winkelen.
De ligging van deze winkelruimte is ook ideaal, met verkeer en zichtbaarheid vanaf de straat. Dit biedt veel potentieel voor een succesvolle onderneming.
Kortom, deze winkelruimte in Wervik is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen, energiezuinige en ruime commerciële ruimte. Met alle voorzieningen en een goede ligging, is dit een toplocatie voor iedereen die een eigen zaak wil starten of uitbreiden.
* Zonnepanelen 60 stuks
* Instapklare beenhouwerij - te koop wegens gezondheidsredenen
* Ook geschikt als frituur, kapsalon, boekhoudkantoor, enz.. kortom voor wie die wil ondernemen!
* Ook mogelijkheid om een gelijkvloerse woning van te maken bewoonbare oppervlakte 149 M2
* Eigen parkeerplaatsen
* Tuinberging
Indien een bezoek gewenst voor de eigendom? Bel 0470 135 635 - darky@estatement.be
| Adres: | Menensesteenweg 72 Wervik |
| Referentie: | TK/2024/007 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Perceeloppervlakte: | 523 m² |
| Bouwjaar: | 1970 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Kadastrale Oppervlakte: | 523 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240201-000315221-KNR-2 |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |