Dit ruime duplex appartement is gelegen in het hart van Vlamertinge en biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165.00 vierkante meter, is dit de perfecte plek voor een gezin of voor wie van ruimte houdt.
Het appartement is gebouwd in 2015 en voldoet aan alle moderne normen op het gebied van energiezuinigheid. Dit blijkt ook uit de EPC-waarde van 139.00 en het energielabel B. Je kunt dus genieten van een comfortabel en duurzaam verblijf in dit prachtige appartement.
De indeling van het appartement is zeer praktisch en biedt veel lichtinval. De woonkamer en keuken bevinden zich op de benedenverdieping, terwijl de slaapkamers zich op de bovenverdieping bevinden. De moderne keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te tafelen.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruim terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving.
De ligging van het appartement is ideaal, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Ieper is nabij, wat zorgt voor een bruisende omgeving vol activiteiten en bezienswaardigheden.
Kortom, dit duplex appartement in Vlamertinge is een unieke kans om te genieten van ruimte, comfort en een energiezuinige levensstijl. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit prachtige appartement.
Bel 0470 135 635 of darky@estetement.be
| Adres: | Hospitaalstraat 8/A Ieper |
| Referentie: | TK/2024/020 |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceelbreedte: | 11,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Terras |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Conform |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Ieper afdeling IEPER 12 AFD/VLAMERTINGE/, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 33026A0079/00H000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202331110-0003036939-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 10/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |