Omringd door weidse groene velden en schilderachtige bossen vinden we te midden de Polders deze volledig gerenoveerde exclusieve fermettewoning terug op een perceel van 5679m².
Niet alleen zijn uiterst rustige ligging, omgeven door de weelderige natuur, maar ook zijn open weids zicht heeft dit vastgoedaanbod een uitzonderlijke troef.
Deze prachtig afgewerkte villa met oog voor detail beschikt over een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zonovergoten leefruimte met prachtig en wijds uitzicht,
een open keuken voorzien van luxe toestellen. Het volledig gerestaureerd houten plafond zorgt voor een warme en cosy sfeer in de woning. Aansluitend de leefruimte vindt u de master bedroom
terug met annex een volledig uitgeruste badkamer die voorzien is van ligbad en inloopdouche.
Als extra troef beschikt de villa ook nog over een grote bureauruimte met aparte ingang.
Dit kan dienen als externe hobbyruimte of praktijk.
Verder omvat deze parel op de begane verdieping een ruime slaapkamer met aansluitend volledig uitgeruste badkamer die voorzien is van ligbad en inloopdouche.
Op de bovenverdieping vindt u ruime mezzanine terug die toegang biedt naar 2 ruime slaapkamers.
Verder bezit het eigendom nog over een bijgebouw (casco) en een gezellige unieke bar waar u samen met vrienden gezellig kan genieten van een aperitief.
Het perceel beschikt ook nog een over een paddock, geschikt voor 1 of 2 paarden, en een paardenstal.
Deze verkoop zal gebeuren onder de verkoop van aandelen in een vennootschap.
Wenst u een bezoek te plannen , bel 0470 135 635 of darky@estatement.be
| Adres: | Kleithoek 3 Hertsberge |
| Referentie: | TK/2024/014 |
| Vraagprijs: | € 1.550.000 |
| Type: | Excl villa |
| Perceeloppervlakte: | 5.679 m² |
| Perceelbreedte: | 48 m |
| Perceeldiepte: | 119 m |
| Bewoonbare opp.: | 238 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Kadastrale Nummers: | 31009C0030/00V003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.679 m² |
| Totaal verbruik: | 173,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |