Deze starterswoning in het historische Ieper is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning in het hart van de stad. Deze rijwoning beschikt over een stadstuin, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en privacy.
De woning heeft 2 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een klein gezin of een stel. Met een perceeloppervlakte van 113.00 en een EPC-waarde van 397.00, heeft deze woning een energielabel D. Dit betekent dat de woning redelijk energiezuinig is en je kunt genieten van lagere energiekosten.
De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van winkels en restaurants tot scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik.
Kortom, deze stadswoning in Ieper is een unieke kans om te wonen in een bruisende stad, terwijl je toch kunt genieten van de rust en privacy van een eigen tuin. Met 2 slaapkamers en een energiezuinig label, is dit de perfecte plek om te wonen.
Troeven:
* Centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen
* Ideale charmante knusse starterswoning
* Tuin met berging
* 200 Meters van Vestingen en stadspark
Wenst u meer informatie over deze charmante woning? Bel 0470 135 635 of darky@estatement.be
| Adres: | Ieperleestraat 14 Ieper |
| Referentie: | TK/2024/004 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 113 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kadastrale Oppervlakte: | 113 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240111-003105759-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |