U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lourdesstraat 2 , 8940 Geluwe
Vraagprijs: € 285.000

Omschrijving

Ruime gerenoveerde gezinswoning in het bruisende hart van Geluwe.

Graag stel ik jullie deze duurzaam gerenoveerde gezinswoning voor, gelegen in het bruisende hart van Geluwe.
In Geluwe vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Een warme bakker, een culinaire slagerij, een leerrijke basisschool en nog zoveel meer.

Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een gezellige binnenplaats met tuin en terras.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een zeer praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel en een nachttoilet.
Met een vaste trap bereiken we de zolderruimte die perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, bureel of extra berging.
De garage, die tevens een rechtstreekse verbinding kent naar de woning, is een echte meerwaarde.

Daarnaast is de gezinswoning energiezuinig (energielabel B).
De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.

De verkoop valt onder registratierechten, wat het bijzonder interessant maakt als eerste woonst of investering.

Bent u geïnteresseerd in deze gerenoveerde gezinswoning?
Neem dan contact op met Hélène via 0476 170 170 of stuur een e-mail naar helene@estatement.be voor meer informatie.

Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

De prijs die meegedeeld wordt is een richtprijs.
U kan als kandidaat-koper een bod uitbrengen boven of onder de richtprijs, echter is het de eigenaar die beslist aan welke prijs er verkocht zal worden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lourdesstraat 2
Geluwe
Referentie:TK/2024/054
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:127 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:15,5 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:20 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:127 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240905-0003362331-RES-1
EPC Index:178,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer we jouw aanvraag ontvangen hebben, contacteren we jou! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Estatement