Helemaal op het einde van de Kunstenlaan met een vrij zicht langs de deur vinden we deze op te frissen vrijstaande woning. Op fiets en wandelafstand van het centrum, vlot bereikbaar via de Noorderring en toch super rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat is de ligging uniek in zijn soort.
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, ruime uitgeruste keuken, kelder, badkamer met ligbad en douche, 2 gelijkvloerse slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte), inpandige garage met een vaste trap naar het verdiep.
Eerste verdieping
1 zéér grote kamer (opdelen in extra kamers mogelijk) en 1 slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van extra badkamer of toilet. Tot slot is er ook nog heel wat zolderruimte (geïsoleerd) voorzien.
In de veranda is het zalig vertoeven met zicht op de tuin met tuinhuis en de achterliggende weides.
Troeven:
- Lichtrijke goed onderhouden woning
- Bewoonbare oppervlakte van 277 m² ! volgens het EPC-verslag
- Op te frissen naar eigen smaak & tempo
- Unieke locatie op het einde van een doodlopende straat & prachtig verzicht
Op zoek naar een ruime woning op het einde van een doodlopende straat in het centrum van Ieper? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek
| Adres: | Kunstenlaan 67 Ieper |
| Referentie: | TK/2023/130 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 688 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 277 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 688 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0002733174-RES-1 |
| EPC Index: | 375,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 375,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |