** In optie** In het Hartje van Lauwe dichtbij bij tal van handelszaken vinden we deze verassend ruime te renoveren woning terug.
Indeling;
Gelijksvloer- Een inkom via het vroegere handelsgedeelte( kan eventueel een garage van gemaakt worden), toilet, ruime leefruimte, berging, keuken, kelder en een terras met stadstuin.
1ste verdieping - Een badkamer en twee slaapkamers
2de verdieping - Twee slaapkamers en een zolder
Troeven;
* Zeer centraal gelegen in Lauwe.
* Gelegen nabij een supermarkt (Jumbo) en nabij scholen
* Tal van mogelijkheden met de handelsruimte
Wenst u meer informatie over deze woning? Bel Darky 0470 135 635
| Adres: | Lauwbergstraat 51 Lauwe |
| Referentie: | TK/2024/043 |
| Vraagprijs: | € 115.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 189 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kadastrale Oppervlakte: | 189 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220819-0002646710-RES-1 |
| EPC Index: | 412,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 412,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |