U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Speldenstraat 117 , 8940 Wervik
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Totaal gerenoveerde (2024) woning nabij centrum Wervik met uitweg

Deze prachtige woning in Wervik is onlangs gerenoveerd in 2024 en beschikt over alle moderne gemakken. Met een perceeloppervlakte van 310.00 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166.00 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers.

Een van de grootste troeven van deze woning is de tuin met de uitweg achteraan, waar er een vergunning voor handen is voor het plaatsen van twee garages.

De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch centrale locatie.

Troeven;

* Uitweg achteraan
* Grote berging vooraan met aparte ingang
* Bewoonbare oppervelakte 166 m²
* Kelder
* Vergunde plannen voor garages
* Centrale ligging te Wervik

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Bel Darky 0470 135 635 - darky@estetement.be


Darky Serroen

Vastgoedadviseur
   0470 135 635
  darky@estatement.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Speldenstraat 117
Wervik
Referentie:TK/2024/056
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:310 m²
Perceelbreedte:7,2 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:7,2 m

Indeling

Slaapkamers:3
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:175 m²
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Wervik 1ste afdeling Wervik- E
Kadastrale Nummers:33029E0553/00F002
Kadastrale Oppervlakte:310 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240311-0003051470-RES-2
EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:132,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Asbestattest:23/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:23/09/2024
Stedenbouwkundig attest:23/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer we jouw aanvraag ontvangen hebben, contacteren we jou! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Darky Serroen

Vastgoedadviseur
   0470 135 635
  darky@estatement.be

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Estatement