U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ballingstraat 10 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 365.000

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 3 (+1) slaapkamers in Gullegem

Ontdek deze moderne halfopen woning met 3 slaapkamers, gelegen op een rustige landelijke locatie net buiten het centrum van Gullegem. Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt alles wat je nodig hebt om van je huis een thuis te maken, met een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving.

De woning is gelegen op een perceel van 172 vierkante meter en heeft een functionele indeling. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en open ingerichte keuken nodigen uit tot gezellig samenzijn. De aanwezigheid van een ruime berging en fietsberging versterkt het praktische aspect van de woning. Vanuit de berging heb je direct toegang tot de buitenruimte, wat het gebruiksgemak vergroot.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De goed uitgeruste badkamer zorgt voor extra comfort. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waar je naar wens een extra kamer of hobbyruimte kunt creëren, afhankelijk van jouw behoeften.

De woning zal in 2024 gebouwd worden met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De moderne afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven de woning een luxueuze uitstraling. Bovendien is er een parkeerplaats voorzien, wat extra comfort biedt.

Op dit moment heb je nog de mogelijkheid om de woning naar jouw eigen smaak af te werken. Met een zuidoostelijk georiënteerde tuin die de hele dag door zonlicht ontvangt, biedt deze woning een aangename leefomgeving die ideaal is voor diverse gezinsbehoeften.

Grijp deze unieke kans om van deze woning jouw droomhuis te maken.
Voor meer informatie, bel Hélène op 0476 170 170 of mail naar helene@estatement.be.

De renders kunnen afwijken van de realiteit.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ballingstraat 10
Wevelgem
Referentie:TK/2024/053
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:71 m²
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:20 m²
Berging:15 m²
Zolder:50 m²
Terras:12 m²
Tuin:100 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer we jouw aanvraag ontvangen hebben, contacteren we jou! 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Estatement