Deze standaard rijwoning in Zonnebeke is een ideale woning voor een gezin. De woning beschikt over een ruime tuin en een inpandige-garage . Met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 187.00 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Het perceeloppervlakte van 457.00 vierkante meter zorgt ervoor dat er genoeg ruimte is om te genieten van de buitenlucht in de tuin. De oriëntatie van de tuin is noordoosten, wat betekent dat je 's ochtends heerlijk in de zon kunt zitten terwijl je ontbijt.
De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid.
Met 3 parkeerplaatsen is er genoeg ruimte voor het parkeren van auto's. De woning is ideaal gelegen in Zonnebeke, dichtbij voorzieningen en met goede verbindingen naar omliggende steden.
Kortom, deze woning is een fijne plek voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage. Met een aantal aanpassingen kan de woning ook energiezuiniger gemaakt worden.
Troeven;
*Landelijke ligging met mooie zichten
*Ruime woning
*Eén slaapkamer op het gelijkvloers
*Regenwaterput 7.500 liter
*Gelegen op 500 meter autosnelweg A-19
*Gescheiden rioleringsstelsel.
*Tuin is ontsloten via garagepoort/garage-achterdeur.
Wenst u deze woningen te komen bezichtigen? Bel 0470 135 635 of darky@estatement.be
Dit pand IS onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Frezenbergstraat 17 Zonnebeke |
| Referentie: | TK/2024/019 |
| Vraagprijs: | € 200.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 457 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 146 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 361 |
| Kadastrale benaming: | ZONNEBEKE 1 AFD/ZONNEBEKE/ |
| Kadastrale Nummers: | 33037D0409/00P003 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 457 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240208-0003133843-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 628,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |